央廣網南京5月23日消息(記者周益帆 景明)據中國之聲《新聞晚高峰》報道,“我已經加入購物車了!”“親,包郵嗎?”“有送贈品嗎?”這些聽起來再熟悉不過的淘寶買賣體,今天看起來,卻很幽默,因為大家針對的是淘寶史上最貴的商品——江蘇昆山一塊土地,有多貴?起拍價3.25億!按照淘寶官方微博的計算,如果成交,100塊的人民幣能摞300多米。
  阿裡巴巴公關部工作人員李風岸介紹說:“這是目前淘寶史上最大單,之前的那次最大單是在今年的1月17日,是位於杭州市餘杭區中泰鄉的一塊住宅用地,當時是以1.689億元成交的。”
  此次拍賣的這塊土地,原屬於昆山某投資開發有限公司,公司借了無錫一家公司1億多元,前者將這塊地抵押給了後者,但是錢一直沒還,於是,無錫這家公司到江蘇省高院起訴要求執行,江蘇省高院指定高淳法院處理,由南京市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺全權受理。
  這塊土地的位置,在昆山市玉山鎮江浦路東側、312國道北側,土地用途為辦公用房用地,面積82196.9平方米,剩餘使用年限為34.11年。按照起拍價3.25億來算,土地每平方米價格為3962元,淘寶拍賣頁面顯示,評估為江蘇匯知土地房地產評估咨詢有限公司所做。
  今天上午十點,隨著拍結束時間歸零,拍賣頁面顯示土地流拍,江蘇省南京市中級人民法院李法官介紹說:“就是現在是一拍嘛!就我估計人家嫌這個價格還是高了一點。”
  根據介紹,這塊土地將在下個月重新進入到拍賣程序,而3.25億的價格,將會打折。對於打折的力度,江蘇省南京市中級人民法院民事執行局楊法官介紹,《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》中第八條有明確規定。
  楊法官:根據法律規定,一拍不成功,二拍、三拍可以在20%的範圍內打折。
  實際上,不管是對於南京市中級人民法院來說,還是對於淘寶網來說,網絡司法拍賣都不是新鮮事兒。2012年6月,淘寶網與浙江省高院聯手拉開了網絡司法拍賣的大幕。而從2014年開始,江蘇省法院系統開始全面推行網上司法拍賣,以替代過去由拍賣行受托進行司法拍賣的做法。
  專門從事拍賣行業的楊斌認為,網絡司法拍賣門檻低、宣傳多、過程更加透明,另外,零佣金也非常有吸引力,就按這筆3.25億的拍賣來說,佣金最多可以省下1600多萬。
  楊斌:淘寶上是沒有佣金的嘛,然後你就不用付那個5%的(佣金),那正常情況下是你就要支付成交額的5%的佣金,淘寶上就沒有這個。現在網絡拍賣是個趨勢,很多都在走網絡拍賣。
  南京市中級人民法院民事執行局楊法官表示,這一次雖然流拍,但是他們也想借這樣一次大額標的物拍賣,來做一次嘗試和經驗總結,在他看來,網絡司法拍賣,讓拍賣的過程更加公開和透明。
  楊法官:網上合法拍賣一是實現了拍賣標的價值最大化,近百人通過網上操作,不受地域的限制,參與率比較高。第二就是擴大了參與競買的範圍。第三個就是創造了良好的競拍環境。第四就是防止了暗箱操作,有效避免了傳統拍賣過程中的潛規則。  (原標題:昆山一塊地皮通過網絡進行司法拍賣 起拍價3.25億)
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